College draait bij: Starterslening toch terug met 7 miljoen

Starters op de Edese woningmarkt maken tóch weer kans op een aanvullende lening van de overheid. Na eerdere berichten dat het fonds leeg was en er voorlopig geen nieuw geld beschikbaar zou komen, heeft het college van B&W besloten om de regeling alsnog nieuw leven in te blazen. Er komt een extra budget van maar liefst 7 miljoen euro.

De ommezwaai volgt ruim twee maanden na onze berichtgeving op 21 maart waarin de gemeente liet weten dat de regeling gesloten bleef tot er voldoende aflossingen waren binnengekomen. In antwoord op raadsvragen van de ChristenUnie klonk begin mei nog dat er slechts werd onderzocht of aanvulling mogelijk was. Nu ligt er ineens een concreet voorstel.

Wethouder Bram van der Beek brengt het besluit naar buiten als een ‘wegens succes verlengd’ boodschap, waarmee impliciet wordt gesuggereerd dat het college dit al van plan was. “Naast onze inspanningen om de woningbouw te versnellen, is de starterslening een heel concreet en direct instrument om inwoners te ondersteunen,” zegt hij. Volgens het college kunnen met het nieuwe budget naar verwachting zo’n 250 starters worden geholpen. Waar het geld opeens vandaan komt is onduidelijk.

De gemeenteraad moet het voorstel nog goedkeuren, maar verwacht wordt dat dit nog vóór de zomervakantie gebeurt. Daarna kunnen aanvragen opnieuw worden ingediend via de gemeentelijke website.

Waar is het geld gevonden?

Eerder werd de Edese starterslening gepresenteerd als een zogenoemd ‘revolverend fonds’, waarbij aflossingen van oude leningen nieuwe aanvragen mogelijk maken. Maar die voorstelling blijkt niet te kloppen. In werkelijkheid werd in 2024 een bedrag van 2,1 miljoen euro ingezet uit een eerdere lening van 9,6 miljoen euro uit 2012. Van een formeel revolverend budget was geen sprake, zo bevestigt de woordvoerder van de wethouder nu. Ook het nieuwe bedrag van 7 miljoen krijgt die status niet.

In plaats daarvan sluit de gemeente zelf leningen af om het budget beschikbaar te stellen. Een vaste reserve van 1,4 miljoen euro fungeert als financiële buffer. Deze reserve bestaat al sinds 2012 en blijft volgens de gemeente op peil doordat er nauwelijks sprake is van wanbetaling en de rente die starters na drie jaar gaan betalen, voldoende is om beheerkosten en rente op te vangen. Het college noemt het op basis daarvan financieel verantwoord om 7 miljoen extra aan te trekken.

Hoe dan ook: het is goed nieuws voor jonge starters.